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详细介绍资产评估的特点与分类

来源:滨海代账公司 发表时间:2020-04-08 17:11 浏览量:
  看到标题很多小伙伴会问滨海资产评估是什么?其实资产评估是一种由专业评估人员对不动产,无形资产或企业价值等进行评定,估算的一个行为,关于资产评估的主要特点及分类就让专业的资产评估人员为我们解答。
  特点
  一、现实性
  现实性是指以评估基准日为时间参照,按这一时点的资产实际状况对资产进行的评定估算。
  二、市场性
  市场性是指资产评估区别于其他会计活动的显著特征。
  三、预测性
  预测性是指用资产的未来时空的潜能说明现实。
  四、公正性
  公正性是指资产评估行为对于评估当事人具有独立性,它服务于资产业务的需要,而不是服务于资产业务当事人的任何单独一方的需要。
  五、咨询性
  咨询性是指资产评估结论是为资产业务提供专业化估价意见,这个意见本身并无强制执行的效力,评估者只对结论本身合乎职业规范要求负责,而不对资产业务定价决策负责。
  分类
  1.承包、租赁经营的资产评估,目的是为了评价企业或经营者的经营业绩;
  2.联营、股份经营、中外合资合作经营的资产评估,目的是为了资产现值来确定参与投资各方合理的权益;
  3.资产拍卖、转让、破产清算的资产评估,目的是确定资产拍卖的底价;
  4.抵押贷款、经济担保的资产评估,目的是测定企业的资产现值,取得信用;
  5.纳税的资产评估,目的是为了确定应纳税额。
  关于资产评估的特点以及分类就给大家介绍到这里了,如果还有以为欢迎大家随时与我们沟通联系,关注本站可以了解更多关于资产评估的内容哦!